💴 部位別 概算内訳

SOLUNA URBAN POD — 都市 25㎡ 最小モデル

延床 25.0㎡ (1階・高性能 (SIPs/CLT 等プレミアム単価)) ／ 単価想定 2026 年

¥12,278,618 総工事費 (税込・土地別)

本体工事費 ¥9,128,000 ＝ ¥365,120/㎡ ・ ¥1,207,008/坪

※ 登録中の建物費 ¥12,500,000 とこの概算 (¥9,128,000) は 5% 以上差があります (モデル更新ラグ等)。

1. 本体工事費の部位別内訳

部位	単価	金額
仮設工事	¥18,000/㎡	¥450,000
基礎・地業 (寒冷地べた基礎)	¥30,000/㎡	¥750,000
木躯体 (籾殻SIPs+杉CLT)	¥88,000/㎡	¥2,200,000
屋根・防水 (ガルバ立平)	¥22,000/㎡	¥550,000
外装 (杉板張り)	¥28,000/㎡	¥700,000
内装・造作 (床オーク他)	¥48,000/㎡	¥1,200,000
建具・高性能サッシ (Low-E)	¥38,000/㎡	¥950,000
電気設備	¥18,000/㎡	¥450,000
給排水・衛生	¥20,000/㎡	¥500,000
空調・換気 (第一種熱交換)	¥16,000/㎡	¥400,000
直接工事費 計		¥8,150,000
現場管理費・一般管理費・利益 (12%)		¥978,000
本体工事費		¥9,128,000

2. 総工事費への積上げ

本体工事費	¥9,128,000
付帯工事 (外構・引込等 8%)	¥730,240
設計監理 (8%)	¥730,240
確認申請等	¥117,500
雑費・予備費 (5%)	¥456,400
税抜小計	¥11,162,380
消費税 (10%)	¥1,116,238
総工事費 (税込・土地別)	¥12,278,618

3. モデル抽出数量 (参考)

コンクリート	0.0 m³	木材 (杉/CLT/SIPs)	0.0 m³
屋根面積	30.3 ㎡	壁面積 (立面)	83.4 ㎡
ガラス面積	10.8 ㎡	開口部 (窓+ドア)	6 箇所
太陽光	0.0 kW

部位別概算 (elemental) — 本体は延床ベース+モデル特徴量補正。総額は本体に付帯/設計/確認/税を積上 (詳細見積と同一定義)
高性能木造の部位別概算レンジ (2026 想定)。実施設計・相見積で確定。確定額ではありません。
⚠ 概算 (実施設計・相見積で変動)。確定額ではありません。