BIM.HOUSE — PRICING

5 回無料、買切で続けられる。

BIM データの閲覧・編集・IFC ダウンロード・法規/構造チェックは 完全無料。AI 設計エージェントのみ 5 回までお試し → 以降 ¥980 (10 回) / ¥4,800 (100 回) の買切で追加。サブスクなし、月額固定費なし。

📧 メール登録すると 5 回無料
登録は viewer の「🤖 AI 設計」ボタンから

FREE

¥0
無料 5 credits
  • 40 物件の BIM 閲覧 + 編集
  • IFC4 / DXF / STL ダウンロード
  • 法規 + 構造チェック
  • Wiki 編集 + フォーク + 公開
  • AI 設計エージェント 5 回まで
▶ 今すぐ無料で試す
人気

STARTER

¥980/ 買切
10 credits (¥98/回)
  • FREE の全機能
  • AI 設計エージェント 10 回 追加
  • 有効期限なし (買切型)
  • サブスクではない、月額 0 円
  • 残クレジットは無期限保持
💳 ¥980 で購入

PROFESSIONAL

¥4,800/ 買切
100 credits (¥48/回、50% off)
  • FREE の全機能
  • AI 設計エージェント 100 回
  • 有効期限なし
  • 建築士事務所・工務店向け
  • 請求書発行可
💳 ¥4,800 で購入

クレジットを買わずに AI を使う (BYOK)

AI の利用料を bim.house に払う代わりに、自分の AI を持ち込む 2 つの方法があります。どちらもクレジット消費ゼロ・登録不要。

🔑 自分の API キー

¥0 (AI 費は自分持ち)
Anthropic / Gemini のキーを持ち込み
  • チャット (右下 ✦) と AI 設計エージェントで利用可
  • キーは このブラウザにのみ保存 — サーバーは保存・記録しない
  • クレジット消費なし・回数無制限 (AI 費は自分のキーに課金)
  • 設計編集 (AIアーキテクト) は Anthropic キーのみ対応
🔑 /make や ✦ チャットの「自分の API キーを使う」から設定

🤖 Claude Code (MCP)

¥0 (推論は自分の Claude)
手元の Claude が bim.house のツールを直接操作
  • 物件作成 (create_house)・編集 (update_house)・法規チェック・見積もり
  • get_house_bim → 編集 → update_house のループが自分の Claude だけで完結
  • bim.house 側の AI 利用料は一切かからない
claude mcp add --transport http bim-house https://bim.house/mcp
📖 MCP の使い方を見る

機能比較

機能FREESTARTERPROFESSIONAL
BIM 閲覧 (40 物件)✓✓✓
BIM 編集 + 公開フォーク✓✓✓
IFC4 / DXF / STL DL✓✓✓
法規チェック✓✓✓
構造チェック✓✓✓
STEP/IGES/BREP 読込✓✓✓
Clash detection✓✓✓
AI 設計エージェント5 credits+10 credits+100 credits
1 credit 単価—¥98¥48
有効期限—無期限無期限

FAQ

🤔 なぜ AI 機能だけ有料?

Claude Opus 4.7 への呼出コストが直接発生するためです (1 回 ~¥40-60)。BIM データの公開・編集・IFC 生成はサーバ計算のみで無料で提供できます。

📅 サブスク料金は?

ありません。買切型のみです。¥980 / ¥4,800 で購入したクレジットは 無期限有効、月額固定費は一切発生しません。

💰 残クレジットの返金は?

未消費クレジットは購入から 30 日以内であれば全額返金可能 (info@enablerdao.com)。30 日以降は買切のため不可。

🏢 法人払い・請求書払いは?

PROFESSIONAL プラン (¥4,800) 以上で対応。Stripe 領収書がメールで届きます。請求書 PDF が必要な場合は info@enablerdao.com まで。インボイス制度対応済。

🔄 まとめ買い割引は?

10,000 credits 以上 (¥240,000 相当) のまとめ買いは 60% off (¥96,000) で対応。info@enablerdao.com までご相談ください。

🌐 海外利用者は?

日本円建ての価格です。Stripe が為替自動換算します (¥980 ≒ $6.50)。海外発行カードも利用可。

🔑 自分の API キー (BYOK) は安全?

キーはお使いのブラウザの localStorage にのみ保存され、サーバーには保存・記録されません。リクエストのたびにヘッダで中継し、上流の AI (Anthropic / Gemini) への呼出にのみ使用します。共有 PC では使用後に「キーを削除」を押してください。

🤖 Claude Code から無料で使えるのはなぜ?

MCP 接続では推論 (考える部分) をあなたの Claude が行い、bim.house はツール実行 (BIM 生成・法規チェック等のサーバ計算) だけを担うためです。AI 呼出コストが発生しないので無料で開放しています。